相続税 練馬区で200㎡の土地を相続したら基礎控除超える可能性アリ
ここ1～2年で練馬区内の相続税に携わりました。4件ほど。相続で200㎡くらいの土地を相続すると基礎控除を超えてしまうことが多いです。都内の土地を購入すると100㎡でも8,000万円近くします。200㎡を購入するとなると1億超えるので購入する...
相続税 都市伝説、陰謀論、スピリチュアル 話すこと思うことは叶ってしまう注意点
話すこと、思ったこと、書いたことは実現しやすいです。プラスにもなりえるのですが、今回のブログはマイナスにもなりえるということ。独立してから大きなトラブルに見舞われることなく過ごしてきました。本当にありがたいことだったのだと。それなのに私は「...
独立・考えてること 勤務時代の呪縛を解く方法は強制
いそまた独立前の呪縛はありますか？元々は「まじないをかけて動きを封じること」を指しますが、転じて「心理的な思い込みや過去の経験、環境などによって、自由な思考や行動が束縛されること」を意味します。私の呪縛は、”パソコンを触る時間が減ると仕事が...
個人事業主（フリーランス）の税金・ひとり社長の税金 収入が落ちているのに予定納税通知書（お知らせ）が来たら減免申請
昨年の納税額に応じて所得税の前払いをしてくださいね、というのが予定納税です。今年も同じくらい稼ぐ前提で予定納税が送られてしまいます。ですが、収入に波のある方は「今年はさすがにそこまでの売上がない」と見込んでいる方もいらっしゃいます。そういう...
都市伝説、陰謀論、スピリチュアル 見えない力を信じつつ不思議には走らないように
陰謀論、都市伝説、スピリチュアル、風水、九星気学など楽しいですよね。私は好きです。こういった目に見えない世界観。2026年厄年です。私もちょっとありましたし妻もジワジワと何か起きています。きっかけは戸建てへの引っ越しから。引越をした年、引越...
個人事業主（フリーランス）の税金・ひとり社長の税金 あえて経費にしない選択
経費になるかならないかはよく聞かれるのですが、あえて経費にしない選択もあります。利益を出して融資を受けたいとき融資を受ける指標のひとつに利益があります。利益を出すときに・経費を計上しない・計上した経費を削ることも。健全かどうかは置いておき、...
独立・考えてること 渋滞があるのに車移動が多めの理由
移動手段のメインは自転車と車です。電車のこともありますが、ちょっとくらい車のほうが時間かかるくらいなら車を選ぶことがあります。もちろん電車のときもあります。自宅から10キロ圏内なら自転車での移動を考えます。電車だと行きにくい場所があります。...
子育て 寝る前のお灸タイム。子どもにもリラックス効果
ここ数日、子どもたちが寝る前にお灸をしています。怒る叱るという意味の”お灸をすえる”ではなく(笑)お灸をすると交感神経、副交感神経が整うのか眠くなります。子どもたちも効果を感じるそうで「今日はお灸するの？」と聞いてきます。熱くるとちょっとし...
個人事業主（フリーランス）の税金・ひとり社長の税金 独立後も手書きでT勘定や仕訳を書いています
Excelを使って売掛金の消込をすることもあります。仕訳もExcel使うともできるのですが、だったら紙とペンでT勘定や仕訳を書くほうが好きです。手で書くことで頭が活性化されるのも好きな理由ですね。独立後もT勘定や仕訳を書いています。仕訳で考...
独立・考えてること 外に出て（外界）人と接した方がいい。かといって人と接しすぎると疲労するタイプのバランス
人と接したほうが得られるものがあります。オンラインでも仕事はできますが、何か目的があればオンラインセミナーやオンラインサロンもあるものの、ふとした瞬間の気づきや学びはリアルで人と接したときかな～と。先日、個人参加型のサッカーの練習会に参加。...
お金、時間の管理、効率化 受信メールボックスに残っているメール→未完了の仕事。アーカイブ機能
メールはラベルや受信箱ボックスで工夫できることもありますが、私はシンプルに考えています。未読、読んだもののそのままのメールは、仕事をしていないor未完了のものです。終わったものはどんどんアーカイブしています。見えていると脳内キャパを使います...
独立・考えてること 独立後に病む可能性があること
病んでるな～と思うことがありますか？？独立してから会社員のときのような”病み”はありませんが、ちょっとくらいは病みを感じることがありました。食べていけるまではとにかく進むだけで良かったのですが、食べていけるようになると違った悩みがあります。...
個人事業主（フリーランス）の税金・ひとり社長の税金 住民税を払うのは1年以上先になる。一括納付も検討したい
個人事業主の住民税は年4回（6月・8月・10月・翌年1月）。所得が確定してから最終の支払いまで1年弱ほど。例えば、不動産を売却した翌年3／15までに確定申告。そのときに所得税は納めます。住民税は6月以降。6月・8月・10月・翌年1月です。2...
相続税 相続税の計算をした結果、税金がかからないこともある
相続税の基礎控除は3,000万円 + 600万円 ×法定相続人の数です。基礎控除以下であれば税金はかかりません。ただ、土地の評価によっては基礎控除を超えるかどうか際どいことがあります。お話をお聞きする段階で路線価×面積で計算したときには基礎...
お金、時間の管理、効率化 ”隙間時間”という言葉の罠
「隙間時間を大切に」「隙間時間でできることを」「隙間時間の有効活用方法！」私もそう考えていることもありましたし、書いてきました。ただ、隙間時間に何かしなきゃ・・って思わなくても良いのかなと思うようにもなりました。隙間時間の有効活用も大切だけ...
独立・考えてること ちゃんと断らないから何度も営業される
営業電話、営業メールに悩むことがあるかもしれません。・じゃあ電話番を置こう・アプリで解決（営業電話をブロックする機能）じゃない気がします。もちろんツールでシャットアウトすることも大切かもしれませんが、ちゃんと断ることが大切です。JDL AI...
相続税 路線価が自宅（マンション）付近で途切れて2つある場合の土地評価
路線価評価するとき、土地の評価は路線価×面積で計算します。その他、間口、奥行、土地の形により評価は変わってきますが使う路線価は、土地が面している道路の路線価です。大きなマンションで土地がまあまあ大きい。路線価が2つにまたがって接していること...
セミナー動画音声 セミナーの価格設定は安くしたほうが人が集まるかどうか？
無料メルマガ「ひとりビジネス備忘録」↑メルマガ内で新しいセミナーの受付をしています。セミナー動画販売試行錯誤しながら価格を設定しています。メルマガ内で新規受付中のセミナーは22,000円と私の中では最も高い価格。それくらい頂く価値があるのか...
日記、健康、運動 地元の工務店を選ぶべき理由。株主構成を考えてみましょう
家を建てるなら大手は避けたほうが良いのでは？と考えています。大手だから安心？結局は株主のため大手だから安心、安全なのでしょうか？テレビ広告もしていますし認知度は高いですが、テレビ広告料金は下がっているとはいえ高いです。・キー局（関東・関西な...
個人事業主（フリーランス）の税金・ひとり社長の税金 インボイス登録したら消費税申告はセット
フリーランスの方がインボイスに登録したものの消費税の申告を忘れてしまうことがあります。今まで消費税の申告をしなくてよかった方が、よくわからずインボイス登録をしてしまった結果、消費税の申告が必要にもかかわらず気づかないことが想定されます。そり...