タイムズなどがカーシェアとコインパーキングをやっている駐車場が増えた気がします。
統計は発表されていないようなのですが、肌感覚増えて気がします。
月極駐車場を探すことに。
いざ探し始めると月極を探すのが大変・・
賃貸物件ならSUUMOから問い合わせると不動産会社から電話やメールがすぐに来ます。
でも駐車場はそもそもネット情報も少ない上、問い合わせしても返信がありません。
今のところ２／５返信がありましたが、他の3件は返信すらありません。
不動産仲介会社が駐車場の仲介に本腰を入れない理由。
仲介手数料が稼げないからなのかなと。
家賃15万円の仲介手数料1か月分なら15万円ですが、月2－3万円の駐車場の仲介手数料は2－3万円。
稼げない仕事をしないのも分かるには分かります。
私は駐車場付近を歩いて不動産会社の看板を発見し電話をする地道な営業をしています。地場の不動産会社に聞いてみたり。
オーナー側にとっても、
・不動産仲介会社の力の入れ方が弱い
・世の中的に車を持つ人が少ない
・大手のコインパーキング会社は一括借り上げ方式
と月極駐車場を避ける傾向にあるのかなと。
月極駐車場にして空車があるよりはコインパーキングの安定収入を選んでしまうのかなと。
だからでしょうか・・
私が探しているエリアに空いている月極駐車場がありません💦
頭打ち1,000円で30日＝3万円。
ちょこっと出し入れしても数百円はかかります。
コインパーキングで3万円なら2万円代の月極駐車場を借りたいですね。
まだまだ駐車場探しの旅は続きそうです。
