店舗ビジネスは「〇〇区(市) 家賃補助」と検索してみると情報があるかも

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2021年8月22日にオープン予定です!
【練馬駅】日本未入荷のかわいいベビー・こども服を取り扱うセレクトショップをオープンします

 

店舗ビジネスを展開する前に、お店を出す地区の市区町村で家賃補助があるかもしれないので、検索してみるといいかもしれませんね。

練馬区の”商店街空き店舗入居促進事業”で、家賃補助と内装外装工事の補助を受けます。

こういった情報を役所は出している可能性もあるので、ネットで検索してみることをオススメします。
区報に書いてあるのかもしれませんが・・

支援内容は、
・内装外装工事を区内の改修業者へ発注した場合は、2/3補助。上限100万円
・家賃補助36か月間。1年目5万円、2年目3万円、3年目2万円
です。

工事代金の補助は、工事終了した翌月に入金されます。

家賃補助は、1年後に受けられます。
なので、1年後に5万×12か月=60万円戻る予定です。

 

大きな店舗を出すのであれば、補助金の額は小さいかもしれませんが、ひとりビジネスであればとても助かる補助金ですね。

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注意点:店舗契約前に区に申請する必要あり。すべてが同時進行

空き店舗補助の注意点は、先に賃貸契約をしてしまうと、補助を受けられません。

①補助を申請
②賃貸契約
という流れです。

融資を受けるにあたり、②の賃貸契約書を求められましたので、融資も気を付ける必要がありますね。

練馬区の空き店舗補助の申請にも計画書が必要ですし、融資を受けるにも計画書を書きます。

しかも、似たような内容なのに、書式がそれぞれ違うのでこれも大変そうでした。

・空き店舗補助の計画書
・融資の計画書
・店舗の賃貸契約
・内装外装工事業者を決める
・その業者との打合せ
・店舗に置く商品の仕入
すべてが同時並行でした。

また、人気の立地であればすぐに埋まってしまう可能性もありますね。

妻が出店する店舗は、数年間空室だったところなので大丈夫でしたが、決まるまではハラハラドキドキでした。
不動産仲介業者さんから聞いたところによると、コロナによりデリバリー需要が高まっていて、そういった相談もあったようなので危なかったですね。

私たちのほうが先に交渉していたので、契約することができましたが。

 

補助を申請するということは、通常の店舗契約よりも工程がお送りなります。
税金を使うので、役所も慎重にならざるを得ないのでしょうね。

 

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