長期譲渡所得は、土地や建物などの不動産を売却したときに出た利益（利益＝売却価格−取得費−譲渡費用）のうち、売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えるものをいいます。
税率は20.315％（所得税15％＋住民税5％＋復興特別所得税0.315％）です。
取得費、譲渡費用って言われても・・？
となる方がほとんどではないでしょうか。
本来は利益に対して税金がかかるのですが、簡便的に売却価格の20％で計算しても良いと考えています。
というのも売却価格の20％を超える所得税は想定しにくいからです。
自宅マンション売ったらいくらの税金がかかるのかざっくり計算する方法
↑でもざっくり計算する方法を書いていますが、さらにざっくり計算が今回のブログです。
売却価格の20％が税金。
これが超ざっくりの計算方法です。
