事務所の家賃を払うなら自宅にお金をかけてみた

独立・考えてること
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独立前にマンションを購入しました。

当時は定年まで会社員を続ける予定でしたが、いろいろあり独立することに。

 

自宅で仕事したかったので、自宅事務所。

3LDKの一室を書斎のように利用していましたが、子どもが大きくなるにつれて、それぞれの部屋を!となったときにマンションでは難しかったので、戸建てにしました。

 

もしマンションのままだったら、外に事務所を借りることも視野にいれていました。
借りるとしてもマンションタイプ。

当時のマンションの居住費が月14万円ほど(共益費、修繕積立、駐車場含む)。

それに加えて、マンションタイプの事務所を借りるとすると月8万円はするでしょう。
※場所や築年数にもよると思いますが。

合計20万円はかかると計算しました。
マンションタイプではなく事務所専用だったら、もっと家賃は高いです。
※周辺相場は調べました。

 

だったら、戸建てに引っ越して住宅ローンの返済が20万円になることと、マンションのまま事務所を借りることが同じに思えました。

住宅ローンは長期的(35年ローン)なので違うものですが、直近だけで見れば同じと考えました。

 

良い感じで張り合いが出てきましたよ。

肩肘張らずに、これからも頑張ろう!と思える感じです。

 

どれだけ住宅ローンを短縮できるのか、ある意味ゲーム感覚です。

すでに、ちょこちょこ繰上返済しています。

 

というのも元本が大きいだけに利息がバカになりません。

団信に加入しているので、亡くなったら家族に迷惑がかかることもないのですが、生きる前提で返済しています。

 

さあ、数年後や数十年後にどうなっているでしょうか・・!

 

 

 

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