近場で居住用ワンルームマンションを借りると10万円くらいです。自宅の家賃（住宅ローン）が10万円と仮定。
それよりも自宅事務所として20万円の物件（賃貸、持ち家）のほうがQOLは上がると感じます。
広い家を選べる可能性も高いです。子どもがいる家庭なので広さは大切です。いずれ夫婦2人になったときは店じまいも考えますが、しばらくは子どもたちも一緒でしょう。
モノのグレードを上げることができます。
食洗器が最初から付けることができます。これだって最初から付いてる、付いてないは大きいのかなと。あとから購入することも可能ですが。（ビルトイン型は壊れたときが面倒ですが・・）
他には我が家では自然素材を使った家にしました。
睡眠で8時間、生活で数時間、仕事でも数時間。
ほぼ家に居る生活なので空気も大切です。
東京の大通りが近いと何とも言えませんが・・
空気も大切です。
壁紙の接着剤が有毒なのは有名な話。24時間換気が義務付けられているのも壁紙の接着剤のせいです。
10万＋10万にするよりも、家を広く使えてモノや質のグレードアップを見込めるので、自宅事務所に20万円のほうがQOLは高まると感じます。
