相続税

相続で孫が財産を受け取ると2割加算があります。20％増になりますよ！ってことです。ただ2割加算になるケースとならないケースがあります。2割加算になるケース配偶者、親、子以外の方が財産を受け取るときは2割加算になるという理解で大丈夫です。その...

不動産の売却にともなう所得税、住民税は、「売った金額－買った金額」に対して課されます。不動産の売却金額はすぐにわかります。売却したばかりなので。ところが買った金額は・・相続で得た代々の土地やビルなどを売却したときに、ビルの買った金額は分かる...

税務署から届く「相続税についてのお知らせ」亡くなった方は相続税がかかるだろうと送られてくる書類になります。税務署はしっかり財産を把握しています。申告期限3－4か月前に来ることが多いようです。財産だけでなく、相続人のまでも把握されています。子...

相続する財産のメインがご自宅。相続人が奥さん、子で財産が無い方もいる場合があります。相続人が同意していれば問題ありません。「財産を相続しないのに分割協議書にもサインする必要があるの？」というご質問を頂いたことがあります。財産を相続しなくても...

基礎控除（3,000万円 + 600万円 ×法定相続人の数）を超えると相続税の申告と納税が必要です。超えるか超えないか、ある程度ざっくり当たりを付ける方法です。財産のうち大きな割合を占めるのがご自宅の土地です。・ご自宅の土地の路線価×面積・...

ここ1～2年で練馬区内の相続税に携わりました。4件ほど。相続で200㎡くらいの土地を相続すると基礎控除を超えてしまうことが多いです。都内の土地を購入すると100㎡でも8,000万円近くします。200㎡を購入するとなると1億超えるので購入する...

相続税の基礎控除は3,000万円 + 600万円 ×法定相続人の数です。基礎控除以下であれば税金はかかりません。ただ、土地の評価によっては基礎控除を超えるかどうか際どいことがあります。お話をお聞きする段階で路線価×面積で計算したときには基礎...

路線価評価するとき、土地の評価は路線価×面積で計算します。その他、間口、奥行、土地の形により評価は変わってきますが使う路線価は、土地が面している道路の路線価です。大きなマンションで土地がまあまあ大きい。路線価が2つにまたがって接していること...

相続税の仕事をします。そのときに多くの現預金を遺して亡くなられる方もいらっしゃいます。相続人（遺族）にとってはありがたいことだと思います。相続税の納税に充てられるので。ただ、思うことも・・もっとご自身のために使っておいても良かったのでは？？...

小規模企業共済の出口。退職金や年金として受け取ることが可能です。フリーランスの小規模企業共済の受け取り方と税金生活費にされる方もいますが、投資不動産の購入をされた方も。お金に対する考え方ですが、お金を寝かせておいても・・と考えてのことです。...

私はバブルを知りません。物心ついたときから不況でしたので・・失われた30年でしょうか？！話は聞いたことがありますが、バブルのときは大学に入学すると親から車を買ってもらえたのだとか。この時代、物価高ですし30年前とくらべて給料も下がっています...

合同会社の社員が亡くなったときに、「社員の地位や持ち分を引き継ぐ」と定款で記載があれば相続できます。定款の定めが無ければ持ち分の払い戻しとなります。（強制的）定款の定めなし→払い戻し→準確定申告定款の定めがなく強制的に払い戻しとなった場合、...

予定納税とは前年の所得税が基準以上となる場合、翌年に所得税を前払いするものです。1期目が7月31日、2期目が11月30日。亡くなったのに予定納税支払う必要があるのか？と。6月30日を過ぎると納税義務が確定します。7月以降にお亡くなりなった場...

相続税には未分割で申告ができます。揉めていたり、財産を把握するのが申告期限の10か月ギリギリになってしまったりのとき。無申告でいるよりも未分割で申告しておき「申告期限後3年以内の分割見込書」を添付して申告しておくことをオススメします。いざ分...